1991〜2001年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
兵庫県
42.8万円/㎡
前年比+6.1%
神戸市須磨区
33.8万円/㎡
前年比-2.7%
トーカンマンション東須磨
兵庫県神戸市須磨区東町二丁目
/ 東須磨駅 徒歩4分
1996年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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4階 / 60.72㎡の場合
相場
2,115万円
34.8万円/㎡
1,083
1,771
2,459
3,147
AI査定結果
推定相場価格
2,115万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,459万円
29.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
トーカンマンション東須磨
1,870万円（30.8万円/㎡）/ 4階 / 60.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,870万円 | 30.8万円 | 4階 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | ガーデンハイツ須磨 神戸市須磨区戎町六丁目 | 鷹取駅11分 | 1,390万円 | 24.9万円 | 55.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ須磨若木町 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅6分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.06㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ワコーレ須磨大手町 神戸市須磨区大手町一丁目 | 板宿駅4分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/03 | マンション三輪 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 5戸 | RC |
| 2022/06/01 | ローレル須磨・大黒町 神戸市須磨区大黒町五丁目 | 板宿駅4分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/13 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/27 | ホップス板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/06 | パルメーラ板宿 神戸市須磨区戎町四丁目 | 板宿駅5分 | 2,180万円 | 40.0万円 | 54.47㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | ロータリー板宿 神戸市須磨区大田町四丁目 | 板宿駅5分 | 1,980万円 | 37.0万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/01 | ライオンズマンション鷹取 神戸市須磨区青葉町一丁目 | 鷹取駅4分 | 2,190万円 | 34.7万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2022/10/05 | ワコーレセレナ須磨 神戸市須磨区磯馴町五丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2022/07/14 | コスモステージ板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅2分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 54.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | シーガルパレス板宿 神戸市須磨区大黒町三丁目 | 板宿駅1分 | 1,998万円 | 32.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK※バルコニー面積調査中北東向きバストイレ別 | 2階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/16 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.1%上昇、神戸市須磨区では2.7%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区西落合六丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造